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1−2 整備候補地の現況
1−2−1 ポイント「L」の概況
（1）現況
■「市川造船所」の敷地（現在でも一部稼働中）。
■隣接地において「ゴーリキマリンビレッジ」が営業している。
■アクセス道路沿道は、住宅地となっており住宅が密集している。
■敷地面積は、8,000m2である。
■都市計画上は、「工業専用地域」であり、容積率200％、建ぺい率60％である。
（2）アクセス
（1）主要アクセス道路
■一般県道 大湊宮町停車場線
（都市計画道路 船江大湊港線 計画幅員：16m）
大型車のすれ違いが困難である
■私道
〈橋梁（市川造船所有）：幅員4.2m、耐荷重40〜50トン〉
■私道
〈橋梁（（株）ゴウリキ所有）：幅員4.0m×延長33m（ゴーリキマリンビレッジからのアクセスの場合）〉
（2）距離および所要時間
主要地点からの距離および所要時間は、下表のとおりである。伊勢市内の各主要地点から5km〜7km強の距離であり、どこからも自動車で10〜15分程度で所要時間である。
表 ポイント「L」へ主要地点からのアクセス距離・時間
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距離（km） |
時間（分） |
| 近畿自動車道 伊勢IC |
7.2 |
15 |
| 近畿自動車道 伊勢西IC |
7.5 |
15 |
| JR 伊勢市駅 |
5.6 |
11 |
| 近鉄 伊勢市駅 |
5.3 |
10 |
| 伊勢市役所 |
6.0 |
12 |
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（3）マリーナ転用可能性既存施設
即存施設・設備のうち、マリーナヘの転用の可能性が考えられる施設は、次のものである。
●走行高脚ジブクレーン：3台（40t、20.36t、4.5t）
●ジブクレーン：1台（15.7t：伊勢ヨット倶楽部整備時の陸揚げに使用）
●船台：1台（750t、スロープレールなし）
●船架：2台（499t、390t：引き上げ船台）
●ウインチ：1台（5t：引き上げ船台付き）
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