D. T18の業務取引と運営における主な契約書
本業務取引を構成する主な契約書を示す。
・起債約款(The Resolution)
約款第3321号、修正あり。起債整備事業にあてるため特別施設機能債の発行と販売をオーソライズするもの。
・ベースリース(Base Lease)
港湾局と公債受託人の間で締結し、受託人にその土地におよび既存の施設における借地権を認め、港湾局が起債約款を守れなかった際は、この土地を第三者にサーブリースできる権利を与えるもの。
・リースバック(Leaseback)
受託人と港湾局の間で締結し、逆に港湾局にその土地の借地権を認めるもの。
・ターミナル18リース契約
港湾局とSSA/SSAT(Lessee、借受者)との間で契約し、T18のすべての土地と地上施設の借地権・借用権を引き渡すもの。
・EPC請負
T-18Co.とEPC請負人の間で交わす設計施工契約で、起債整備事業の設計・施工が要求される。
・コンストラクションマネージメント契約
T-18Co.と港湾局の間で、EPC請負の設計施工業務の管理とマネージメントを提供するもの。
図3はこれらの業務取引を図解したものである。
