(3) 中心市街地再生の要件
これまでのまちづくりや地域おこしの事例から、次のような要件とキーファクターが浮かびあがる。
ア 中心市街地再生の要件
中心市街地再生の取組は、次の6点が重要な要件である。
1]総合的な目標を持つ：多様な目標を関連づけ、一石二鳥を講じる
2]ひとづくりに重点を置く：最大の資源は人材、投資を惜しまず育てる
3]自力で行う：自力で行ってこそ、人は育ち、組織と地域の体力がつく
4]着実に進む：長い時間を要するため、一歩ずつ進み、実践を重ねる
5]地域の特性を活かす：地域の資源を見つけ、再生に活かす
6]住民主体の策を講じる：多様な視点と知恵を結集し、ことをおこす
イ 中心市街地再生の段階とキーファクター
まちづくりの段階に応じて、次のようなキーファクターを意識したプログラムが重要となる。
