(3) 中心市街地再生の必要性
中心市街地再生の必要性は、次の4点を中心に確認し、共通の認識としていくことが重要である。
○都市<交流>拠点の形成：<都市の顔>としての役割
○都市社会(コミュニティ)の保持、育成：<生活の場>としての役割
○都市産業の活性化：広域的産業拠点、新産業育成拠点としての役割
○都市構造の再編成：<持続的成長可能な都市>を実現する役割
(4) 中心市街地再生の課題
中心市街地再生の課題は多角的な検討の結果を、次のようにわかりやすく整理し、共有していくことが重要である。併せて、分野別課題の整理例を参考にされたい(図表1-3参照)。
1]期間別基本課題
○長期的都市づくりの方向に対応した中心市街地の再生方針の確立
○中期的な中心市街地の基盤整備と魅力づくり
○商業を中心とした短期的活性化方策
2]分野別基本課題
○生活の場としての整備/コミュニティのある中心市街地へ
高齢化への対応
○交流の場としての整備/公共・公益施設の充実による活性化の方向
中心市街地のストックを活かした活性化
交通環境の整備
○産業拠点としての再生/まちづくりとの連携による商業の活性化
中心市街地商業機能の魅力づくり
新たな都市型産業の創出
