テーマ3-3-8.　補足スライド

『事業収益増加に向けた事例』その1

　

　

『沿線開発の展開』

●民間事業者を中心に自社の鉄道路線沿線に商業ビル開発、住宅開発、レジャー施設の誘致など、開発利益と鉄道需要の創出による相乗効果が期待できる沿線開発を展開している。

写真の出典：

【左】千葉都市モノレール動物公園駅：駅に隣接して動物公園、遊園地が隣接

【中】JR相模原駅：駅上での商業施設の誘致

【右】東急田園調布駅：駅を中心とした宅地開発を実施

建築設計資料集成9「地域」/日本建築学会編

　

　

『駅ビルの運営』

●用途：オフィス、ホテル、百貨店、レストラン街、多目的ホール、展望台、駐車場等

●人々の往来の多い鉄道駅周辺の好立地を活用し、テナント収入及び鉄道需要の誘発等の効果が期待できる駅ビルの運営を行っている。

●駅周辺の再開発の中核施設としての機能を期待される。

写真の出典：JREA'99/4/JREA

【左】JR名古屋駅「JRセントラルタワーズ」

【右】JR恵比寿駅「アトレ恵比寿」

　

　

『駅構内でのサービス事業の運営』

●鉄道利用者へのサービス提供及びテナント収入を得るため、ホーム上、コンコース、駅前広場等の空きスペースを活用したサービス事業の運営を行っている。

●近年では、コンビニエンスストア、薬局、書店、雑貨店等、多様なサービスの提供が利用者にも好評を得ている。

写真の出典：

【左】JR新宿駅：ホーム上階段下を活用した売店

【中】JR新宿駅：コンコースを活用したコーヒースタンド

【右】JR千駄ヶ谷駅：改札外にあるコンビニエンスストア

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