5 開発事業推進の課題
事業具体化の課題としては次の3点が挙げられている。
1] 地権者の意向を的確に反映できる土地開発の事業の方向
・地権者の土地活用意向の把握
・開発、整備手法の検討
2] 環境資源を維持できる土地開発の事業の必要性
・環境資源の維持・保全の開発手法検討
・経営的な土地開発の事業の導入
3] 段階的な土地開発の事業の必要性
・短期的な確実性の高い需要に基づいて段階的な事業展開
・数年で回収可能なローコストの暫定利用施設による上物事業の開始
・地権者が自ら事業に参画した安定経営の検討
そのため、次章以降において、これらの課題を踏まえ、まず取り組むべき戦略的な事業の選定と、その整備イメージを明らかにする。
