イ　中心市街地の現状を比較する

以下のような主要都市における現況指標を比較し、現状を位置づける。

　

・DID人口率、DID人口密度、DID人口密度とDID面積との関係(薄い拡散)

・中心市街地人口比率、中心市街地人口密度、中心市街地世帯あたり人員、中心市街地老齢化率

・大型店の売場面積比率、4分割法：中心/郊外、商店街/大型店

　

図表2-8　大型店の売場面積割合の推移

　

(注)小売店売り場面積は昭和60年度調査を使用、前橋市の昭和59年度の中心部大型店の売場面積は、平成3年度調査を使用。

資料：群馬県「買物動向調査報告書」各年度版をもとに作成

　

ウ　商業の実情をとらえる

中心市街地をとらえるうえで商業の動向は、中心市街地としてのにぎわいや活気を図る重要な要素であり、以下のような資料でその実態を把握する。

　

・商業統計、事業所統計

・商圏調査、購買動向調査

・商店街の調査：近代化計画等における歩行者交通量

・空き店舗、遊休地、駐車場等のとらえ方

・アンケート調査による例：調査票

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