地である蒲郡市、吉良町にアクセスすることになる。
　また、隣接する須美IC、芦谷ICを利用すれば広域、あるいは地域への道路ネットワークに アクセスすることができ、さらに、南北の広域交通軸となる国道248号にも比較的アクセス しやすく、芦谷ICに次いで交通の立地条件は良い。
　したがって、桐山IC周辺地域については、観光アクセスの交通拠点としての性格に加えて 地価の安さなどを生かした流通拠点としての可能性も秘めている。
　なお、小売りを中心とした流通機能については須美ICと西尾ICとの競合が予想されるため、 同様に立地の可能性は少ないものと考えられる。
　以上のように桐山IC周辺地域については、観光を基本的なコンセプトとしつつ、 レクリエーション、農産物の販売施設を中心とした土地利用が考えられる。
　これらのことから以下のような土地利用が考えられる。

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