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「広域交通の結節性を生かした複合機能都市づくりに関する調査研究」報告書

 事業名 地方自治に関する調査研究
 団体名 地方自治研究機構 注目度注目度5


第5章 先導的開発地区の整備の実現化方策の検討

 

1 整備機能の絞り込み

 

先に検討したように、当面整備すべき機能としては次の2つとなる。

A:商サービス・アミューズ機能(賑わい機能)

B:物流機能

また、規模としては、類例等からみて商サービス・アミューズ機能は複合大型ショッピングを核とし10〜20ha程度の開発規模、物流機能は都市部からの追い出し機能を中心に10ha内外の開発規模が想定される。

 

2 活用できる場所の想定

 

開発候補の対象エリアとしては約200haあるが、土地所有者の利用意向調査や、土地所有規模の状況等から判断して、アンケート調査(107頁参照)の調査区分であるC地区及びB・D地区の一部(下図参照)が当面の活用できる場所として想定され、面積は開発候補対象エリアの約半分、100ha強である。なお、傾斜地を含めた谷津田の面積は概ね30haである。

 

図表5-1 活用できる場所の想定

104-1.gif

 

 

 

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更新日: 2021年12月4日

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