(2) 事業目的
都心エリアに位置する地域において市街地の再生、地域拠点にふさわしい機能集積及び都市居住を図ることを目的として、分譲住宅、医療施設、商業・業務施設からなる優良建築物を建設する。
(3) 計画コンセプト
21世紀住宅としてふさわしい、高齢者住宅から一歩進んだ“医療と連携した分譲住宅”メディカルサポートハウジング」の供給
1] 病院との連携による住宅入居者への基礎サービス提供等の「メディカルサポートネットワーク」
2] 多様な住戸バリエーションタイプと在宅介護可能な「いたわり住宅」
3] モノレール駅との接続により、JR小倉駅までバリアフリーで、且つ雨に濡れない「楽々アクセス」
4] 生活に便利な「都心居住」
5] 街が望できる地上27階建ての「ランドマークタワー」
(4) 計画概要
全体計画は、27階建ての分譲住宅棟、10階建ての病院棟、1、2階低層部分の商業・業務階、建物内に配置された自走式駐車場により構成。また、地域に開かれた計画とするため、優良建築物等整備事業(市街地環境形成タイプ)及び総合設計制度などを適用し、建物の中に人が通り抜けできる公開空地を整備する。
また、「モノレール香春口三萩野駅」との連絡通路による3階部分での接続により、ピアッツアサルーテ(1階から3階の公開空地等によるアトリウム広場空間)として、街に「楽しさ」、「賑わい」、及び「開放感」を提供する。
○ 所在地 北九州市小倉北区香春口一丁目
○ 敷地面積 約3,990m2
○ 用途地域 商業地域、防火地域(一部、準防火地域)
○ 計画戸数 87戸
○ 住戸タイプ 2LDK〜5LDK(平均住戸面積 約90m2)
○ 構造 鉄筋コンクリート造、免震構造
○ 駐車台数 141台(自走式)
(5) 事業手法 優良建築物等整備事業
