(4) ケーススタディ都市とシナリオ
3都市のケーススタディ結果について、それぞれの特性と課題に対応したシナリオの方向性を以下の枠組みにもとづき整理した。
<機能整備を中心としたシナリオ>
・商業機能主導型：広域商業機能などの強化策を中心とした再生のシナリオ
・交流機能主導型：観光、コンベンション、地域交流などの機能強化を中心とした再生のシナリオ
・定住機能主導型：都心居住の拡大とコミュニティの再生を中心とした再生のシナリオ
・文化機能主導型：絵画や音楽など地域に根ざした文化の振興を中心とした再生のシナリオ
・環境・資源保全主導型：中心部に残っている自然環境や歴史的資源の保全・活用を中心とした再生のシナリオ
・交通環境整備主導型：中心部の交通環境の改善を中心とした再生のシナリオ
・アクセス強化/・回遊性強化/・滞留性強化
<重点再生方策を中心としたシナリオ>
・都市構造再編型：商業、業務、居住、公益施設などの大幅な集約・再配置を図り都市構造の再編を目指す。
・既存都市機能強化型：既存の都市機能の強化を図りながら、一部に新たな都市機能を導入する。
・生活環境改善型：地域コミュニティの維持と賑わいの創出のための部分的な整備を図る。
<事業化のプロセス手法を中心としたシナリオ>
・プログラム型：中心市街地の全体事業プログラムを描き、複合的な事業の展開を行うタイプ
・プロジェクト型：中心市街地の拠点的機能を整備し、全体へと波及させていくタイプ
・マネージメント型：タウンマネージメント組織を設置し、個別事業を支援し、事業展開を行うタイプ
