○市全体の人口は昭和60年をピークに減少にあり、昭和55年と比較して1.6%の減少となっている。市街化調整区域が4.1%、人口集中地区5.8%の増加に対し、市街化区域が2.4%の減少となっており、人口の増加は中心市街地と郊外部に二極分化している状況にある。

○まちなか区域においては、朝日一丁目と丸の内二丁目のみで増加しており、全体として減少傾向にある。

○人口密度は甲府駅周辺を中心として、周辺部に向けてなだらかに低くなっている。100人/haを超える町丁目は、中心市街地を取り囲むように分布している一方で、中心部は人口の空洞化の影響もあって、40人/ha未満の水準にとどまっている。

○まちなか区域における人口密度は美咲一丁目、朝日一丁目、北口一丁目、中央三丁目で相対的に高く、商業業務機能が集積している中心市街地で低くなっている。